دادخواست الزام به نصب آسانسور و ضرورت اجرا آن برای طبقاتی فوقانی یکی از مهم ترین مسائل پیش آمده برای ساکنین پروژه های ساختمانی مخصوصا قدیمی است که ما وظیفه ی خود دانستم در مورد ان توضیحاتی را منتشر کنیم.

مراحل دادخواست الزام به نصب آسانسور

به جای اینکه به جزییات بپردازیم ، به صورت مستقیم و بدون هیچ حاشیه ی و اطلاعات بدون سودی ، اصل مطلب که در مورد مراحل دادخواست الزام به نصب آسانسور است توضیحاتی می دهیم به صورت گام به گام با ما همراه باشید.

یک لحظه صبر کنید و به این جمله دقت کنید و سپس به مراحل دادخواست الزام به نصب آسانسور برسید ، توجه کنید این دادخواست یک شرط دارد ، آن هم این است که ساکنین طبقات فوقانی درخواست آسانسور داشته باشند ولی ساکنین طبقات پایینی با آنها موافق نباشند.

1-کسب اجازه

شما برای اینکه شما دادخواست الزام به نصب آسانسور را بزنید آیا باید از تمام ساکنین اجازه بگیرید؟ خیر اصلا نیاز نیست ، ذفقط شما باید یک موضعی را در نظر بگیرید ، از آنجایی که این دادخواست مربوط به ساکنین طفاقتی فوقانی و طبقاتی است که واقعا نیاز به آسانسور دارد و برای ساکنین طبقات بالایی قطعا مشکلاتی برای حمل و نقل افراد بوجود آورده است.

از همین رو یکی از مراحل دادخواست الزام به نصب آسانسور این است که نیاز نیست که تمام ساکنین مثلا ساکنین طبقه ی اول یا همکف صد در صد رضایت داشته باشند ، بنابراین اگر واقعا نیاز دارید که از اسانسور استفاده کنید و شرایط آن وجود دارد ولی متسافانه اقدامی برای آن صورت نمیگیرد ، قطعا پیشنهاد می کنیم که مراحل دادخواست الزام به نصب آسانسور را طی کنید.

2- قانون در مورد دادخواست الزام به نصب آسانسور

در کشورمان در کنار اینکه دادخواست الزام به نصب آسانسور چگونه است ، قانونی هم وجود دارد ف شما در مرحله ی آخر یعنی اینکه اگر مشاهده کردید که هیچ کدام از ساکنین رضایتی بر این موضوع ندارند باید به قانون مراجله کنید ولی مفهوم ماده 6 تملک ملکی چیست؟

شما در صورتی که ساکن هستید و واقعا نیاز به آسانسور دارید ، مثلا مریض دارید یا سالمند در خانتان وجود دارد یا هر دلیل دیگر {حتما که نباید یک سالخورده یا یک مریض در مجتمعی حضور داشته باشد بلکه حق مسلم هر کسی استفاده از اسانسور به عنوان یک کاشین ساده کننده ی حمل و نقلی در ساختمان است } ، مفهووم این قانون اینه که  ، حق بیشتر ( یعنی مرتبه و اولویت ، امتیاز بیشتر ) همیشه با کسی در یک ساختمان مشترک است که مساحت بیشتری از آن ساختمان را داشته باشد .

مثال برای پاراگراف بالا : مثلا شما می خواهید دادخواست الزام به نصب آسانسور بگیرید ولی میخواهید ببینید که آیا امتیاز این را هم دارید یا نه ، مثال میزنم کسی دارای امتیاز بیشتری است مثلا بین کسی که 100 متر در آن ساختمان دارد با کسی که 5 واحد 150 متری دارد ، قطعا امتیاز بیشتر ازعان کسی است که ملک و مساحت بیشتری هم دارد

یک موردی را خدمت شما اگر واقعا فصای مورد نیاز آسانسور ( یعنی چه کششی باشه یا چه هیدرولیکی ) در یک ساختمان وجود داشته باشه ، قطعا اگر طبقات بالاتر از حتی 1 هم باشید میتوانید دادخواست الزام به نصب آسانسور را اوکی کنید ( حتی اگر مخالف هم  داشته باشید ، باز هم مشکلی نیست).

وجود مخالف در ساختمان

بهترین روش اینکه شما برای اینکه دادخواست الزام به نصب آسانسور را بدون دردسر اجرا کنید ، این است که مصالحمت آمیز با ساکنین کل مجموعه که در آن سکونت دارید ، یک جلسه برگزار کنید و به صورت همدل و یکدست برای این نصب و راه اندازی آسانسور اقدام کنید.

ولی در هر صورت بهترین روش این است که ساکنین همگی به این نتیجه برسند که داشتن یک آسانسور نیاز اساسی آنها و خیلی از مشکلات را قطعا حل میکند برای همین است که تاکید داریم دادخواست الزام به نصب آسانسور مراحل آن را بگذارنید.

همه ی مردم نه تنها در ایران بلکه در دنیا میدانند که وجود آسانسور به شدت مفید میتواند باشد برای هر ساختمانی ، از همین سو ممکن است برخی از ساکنین صرفا بابت هزینه هایی که آسانسور دارد ، مخالف خود را بابت الزام به نصب آسانسور اعلام میکنند ولی واقعا این را بدانید که شما هر چقدر هزینه به ساختمان کنید و مزایا برای آن قرار دهید ، مطمئن باشید که ارزش ملک خود را بالا برده اید.

استفاده نکردن از آسانسور برابر نپرداختن هزینه های آن بابت نصب است؟

یک مورد را به صورت تجربه ای شنیده ام ، مثلا در یک آپارتمان قدیمی که ساکنین دادخواست الزام به نصب آسانسور داده بودند یکی از ساکنین می گفت که : من پولی بابت آن و نصبش نمی دهم چون من اصلا نمی خواهم از آن استفاده کنم.

طبق قانون و مقررات چنین حرفی صحیح نیست چرا که شما حتی اگر بخواهید از آسانسور بهره ای هم نبرید و حتی یک بار هم از آن استفاده نکنید ، باید هزینه های حتی سرویس و نگهداری آن را نیز پرداخت کنید .

3-بازرسی کارشناس شهرداری

پس از اینکه دادخواست الزام به نصب آسانسور را اوکی کردید و بی مشکل بود قطعا بازرس شهرداری برای بازرسی محل نصب آسانسور ، قطعا زمانی تعیین میکند و بازرسی های خود را انجام می دهد.

در کل اگر بازرس مشکلی نداشت ، یعنی یکسری استاندارد ها را ساختمان شما جهت نصب آسانسور ، داشت ، پس تایید میکند و یکسری نکات اجرایی را برای استاندارد سازی بیشتر و محیا کردن بستر نصب آن فراهم می کند .

بنابراین ، در صورت تایید شدن ، مراجع قانونی رای خود را در رابطه با نصب اسانسور ابلاغ می کنند و پس آن شما میتوانید اقدامات لازم را فراهم کنید.

4- دریافت مجوز

همانطور که میدانید برای اینکه مراحل دادخواست الزام به آسانسور به طور طبیعی پیش برود باید یکسری مدارک و مجوز ها را دریافت کنید و پس از اینکه این مجوز ها را دریافت کردید ، باید این مجوز ها را تحویل مراجع قانونی که در پرونده تان ذکر شده دهید.

شاید مراحلی که ذکر شد برای شما به عنوان کسی که اولین بار است میخواهد دادخواست الزام به نصب آسانسور را به نمایندگی از ساکنین بگیرد ، شاید پیگیری این مراحل برایش پییچده باشد ، بنابراین وست لیفت به عنوان بانک اطلاعاتی آسانسور ایران ، خدمتی نوین را در این حیطه ارائه میکند ، شما در هر موضوعی در رابطه با آسانسور مشکلی یا ابهامی داشتید ، میتوانید با واحد پشتیبانی ما به رایگان در تماس باشید.

سوالات متداول

از سوالات متداول در رابطه با دادخواست الزام نصب آسانسور این است که آیا فقط مربوط میشود به عواملی مثل نصب و راه اندازی آن ؟ قطعا خیر ، دادخواست متفاوتی با موضوعات متفاوتی در راطبه با اسانسور هر مجتمع وجود دارد.

قطعا شما میدانید که هر ساختمان یا مجتمع مسکونی – تجاری قطعا دارای یک هیئت و اعضا هستند که مدریت ساختمان را بر عهده دارند ، بنابراین این امکان وجود دارد که شما مثلا وقتی که سوار آسانسور می شوید و با آن بالا و پایین می کنید ، ممکن احساس ترس بر شما غلبه کند و آسانسور به گونه حرکت کند که گویا هر لحظه سقوط خواهد کرد.

در چنین مواردی که خیلی کم پیش می آید ابتدا طبق مراحل قبلی پیشنهادمان این است که با گفتگو با اعضا سپس ، پیشنهاد می کنیم از طریق دادخواست الزام به ایمنی آسانسور به مراجع قانونی مراجعه فرمایید.

جمع بندی مطالب

حالا فرض کنید که دادخواست الزام به آسانسور دادید ولی پس آن باید چه کرد؟ فرضمان بر این است که شما یک آسانسور نصب شده جدید در ساختمان دارید ، ایا تمام ساکنین ، اداب و شیوه ی استفاده از آن را میدانند و اصلا سواد کافی برای این موضوع دارند ؟ یا اصلا مدیریتی برای این موضوع موضع شده است یا قوانینی برای آن وجود دارد؟

به طور مثال اگر برای اولین بار است که در ساختمانتان آسانسور دارید ، پس به این نکته هم توجه کنید که اگر از نوع مسافربر باشد ، نباید از آن به عنوان باربری استفاده کرد یا مثلا نباید بیشتر از ظرفیتی که تعیین شده ، جا به جایی صورت بگیرید به موتور آن فشار وارد میشود .