بهترین زمان تعویض روغن موتور آسانسور گیربکس معمولا از زمان نصب تا پس از 24 ماه است یعنی هر 720 روز یک بار باید در یک پروژه معمولا این روغن گیربکسی تعویض شود.

بهترین زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور

 

به عنوان کارشناس فنی در  وست لیفت به عنوان بزرگترین هایپر کالا آسانسور در سطح کشور ، پیشنهاد می کنم زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور را به دو دسته تقسیم بندی می کنید که این دسته بندی شامل :

1. پروژه در نواحی گرم تر کشور مثل مناطق جنوبی ، سیستان و بلوچستان و بندرعباس و خزوستان و همچنین شهرستان های آنها
2. پروژه های پر ترافیک
3. پروژه های قدیمی

اول از هرچیزی خدمتتان بگم که از اونجایی که موتور گیربکس آسانسور در سطح جهانی دمود و همچنین از رده خارج شده است ( مگر اینکه در پروژه های باربری از آن استفاده شود ) و در حال حاضر پیشنهاد می گردد که از نسل جدید موتور های کم اصطحلاک که نیاز به تعویض روغن ندارند استفاده کنید نمونه ی واقعی این محصول را میتوان بهترین برند حال حاضر کشور ، موتور زیلابگ 8 نفره دانست.

ببنید شاید اصول زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور این باشد که هر 1.5 تا 2 سال یک بار حداقل امکان این قضیه اجرا شود و شرایط هر مجتمع با ساختمان دیگر فرق می کند ،  این مضوع را به صورت تفیکیک شده در تیتر های پایینی ذکر خواهیم کرد.

 

شرایط تاثیر گذار بر روند زمانی تعویض روغن گیربکس آسانسور

از روی چه علایمی به عنوان شخص غیر متخصص متوجه شویم که زمان تعویض روغن موتور آسانسور فرا رسیده است ؟ میتوان این موضوع را شامل چندین عامل دانست که عمومی ترین آنها برابر :

1. افزایش روز افزون صدای ناهنجار موتور
2. بررسی و مشاهده ی عینی روغن تغییر رنگ از زرد به مشکی
3. بررسی تجربی از روغن و مشاهده ی یکدست نبودن روغن
4. تغییر حالت اصلی و مایع آن

توضیه میشود به صورت شخصی توسط افراد مجاز وارد موتورخانه شوید و در صورت اینکه هر گونه نشتی و چکه چکه کردن روغن از سوی موترو دید ، حتما به سرویسکار محترمنتان اطلاع دهید و تریحا ، آسانسور را تا زمان تعمیر به حالت خاموش در بیاورید.

زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور در پروژه های پر ترافیک

همانطور که میدانید دقیقا هر چقدر ترافیک و حجم حمل و نقل در یک پروژه ای بیشتر باشد ،  زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور را نیز کاهش میدهد ، مثال عینی آن را در پاراگراف پایین خواهم گفت.

شما فرض کنید شما فرض کنید دو خودروی سواری دارید که یکی از آنها مسافت بیشتری را در طی یک مدت زمان طی می کند ، قطعا خودرویی که مسافت بیشتری طی می کند ، در زمان کمتری نیاز است که زوغنش تعویض شود ، عین همین نمونه را میتوان برای آسانسور هایی از نوع گیربکس زد .

خوب حالا شاید سوال برایتان پیش بیاید که بر چه اساسی این ترافیک ها را دسته بندی می کنند :

• استارت های بالای 180 عدد در هر ساعت ، آسانسور پر ترافیک نامیده میشود
• استارت های 100 تا 180 در هر ساعت ، ترافیک متوسط
• استارت های کمتر از 100 در هر 60 دقیقه ، ترافیک پایین

البته مثلا مجتمع هایی که در هر طبقه از آنها بیش از 3 واحد سکونت دارند در تعداد طبقه های بیشتر از 5  ، از نظر تعوری و فرضی ما به عنوان پر ترافیک شناخته میشوند که باید زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور آنها به حداقل تایم ممکن برسد.

در موارد بالایی ، مورد اول که پر ترافیک محسوب میشود ، نظر ما این است که زمان تعویض روغن آسانسور در چنین مورد هایی به کمتر از 15 ماه برسد ولی در موارد 2 و 3 به نزدیک 24 ماه برسد.

لازم به ذکر است که تکسنین تعمیر و نگهداری اسانسور شما باید تایید نهایی را بابت زمان درست تعویض روغن موتور آسانسور را ذکر کند و همه چیز به نوع پروژه ی شما بر می گردد ، بنابراین این تایمی که ما ذکر می کنیم در واقع به صورت میانگینی است.

تعمیر موتور آسانسور نیاز به تعویض روغن دارد؟

خیلی ساده خدمتتان عرض کنم که تعمیرات ناشی از فلکه ها هیچ ارتباطی به زمان عوض کردن روغن موتور آسانسور نخواهد داشت ولی از آنجایی ساختار این چننی گیربکس هایی بسیار پیچیده و غیر ساده است نسبت به نوع جدید گیرلسی ، اگر در آن ساختار اشکالی پیش بیاید ، قطعا ئنیاز است که روغن تخلیه و سپس مجدادا روغن ریزی شود.

زمان دقیق تعویض روغن آسانسور در انواع پروژه

به طور قطعی هر چقدر سن یک محصول مکانیکی و دسگاه های مربوط به بخش های اتصالات و الکتریکی بیشتر میشود ، اصطهلاک و خرابی های متنوعی هم در طی کوتاه مدت بوجود می آورد بنابراین ، رعایت و سازش با چنین کالایی ها باید در اولویت هر میدر ساختمانی باشد.

زمان تعویض روغن گیربکس آسانسور های قدیمی باید کمتر از موتور نو و کم کارد هستش و همین موضوع قطعا یکی از عوامل دخیل در تعیین مدت زمان تعویض است ، خیلی ساده بهتان اعلام میدارم که از آونجایی که موتور جزو قطعات سنگین و قیمت بالای هر آسانسور است ، وظیفه ی ساکنین و مدیر محترم هر ساخاتمانی است که فوکوس مناسبی بر روی نگهداری درست از آن را داشته باشد.

از روی تجربه ی شخصی بنده خدمتتان عارض هستیم که چند سال پیش برای بازدید پروژه ای در شرق تهران رفته بودیم و با یک صحنه ی درست و حسابی مواجه شدیک ، مدیر ساختمان یک دفتر چارت بندی شده داشت که زمان دقیق سرویس نگهداری ماهیانه ، زمان تعویض روغن موتور ، سیبم بکسل و چک کردن تمامی دیکتاتور ها و قفل ها در آن بود ، پیشنهاد می شود برای اینکه نظارت صحیح تری بر نگهداری از موتور های آسانسور داشته باشید ، به تهیه همچین چارت هایی برسید.

هزینه ی تعویض روغن موتور آسانسور به عهده ی کیست؟

خیلی سوالات پیش می آید که پرداخت هزینه تعویض روغن موتور آسانسور به عهده ی مالک است یا مستاجر ، در این جا باید ذکر کنیم که زمان تعویض روغن موتور آسانسور از آنجایی که مثلا سالی یک بار است ، بنابراین میتوان گفت که باید مستاجر پرداخت کند.

ولی مثلا این را هم در نظر بگیرید که شاید یک مستاجر 6 دیر تر ساکن شد آیا بابت 6 ماه باید هزینه ای در این باره پرداخت کند ؟ از شما انتظار می رود که این پاسخ به این سوال را در قسمت پرسش و پاسخ ها ، بنویسید ، با تشکر.

جمع بندی

در گدشته خیلی شهر ها تا 3 طبقه بیشتر نداشتند ولی به دلیل یکسری تغییرات فرهنگی ایجاد شده در جامعه ی ایران ، فرهنگ آپارتمان سازی بین سازندگان و پیمانکار و همچنین فرهنگ آپارتمان نشینی در بین افراد کشور و همین موضوع سبب شده که در کنار این فرهنگ جامع برای رعایت وسایل همگامی و مشترک بین تمامی ساکنین پیش بین اید که یکی از آنها رعایت آسانسور و زمان عوض کردن روغن موتور آسانسور است.